Domy na sprzedaż Lubin

Opis oferty

Prezentujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej
(szereg środkowy) o powierzchni 135 m², zlokalizowany na kameralnym,
nowoczesnym osiedlu Małomice w Lubinie, przy ul. Jerzego Kuleja.
Nieruchomość wybudowana w 2017 roku, oferuje 5 pokoi, użytkowe
poddasze oraz prywatny ogródek, tworząc funkcjonalną i wygodną
przestrzeń do życia dla całej rodziny.

Cały parter, wejście do domu oraz wyjście do ogrodu są całkowicie
pozbawione barier architektonicznych, co gwarantuje codzienny komfort,
swobodę poruszania się i pełną dostępność przestrzeni. Atutem
oferty jest funkcjonalny pokój na parterze, idealny jako sypialnia,
gabinet lub pokój dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Na powierzchnię 135 m² składają się:

PARTER

1. Wiatrołap.
2. Przestronny salon z jadalnią – doskonale doświetlony dzięki
dużym oknom, wyposażony w klimatyzację, bezpośrednie wyjście na
taras i ogród,
3. Otwarta kuchnia – meble w zabudowie wykonane na wymiar, w pełni
wyposażona: zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz
piec – wszystko w zabudowie oraz płytę indukcyjną,
4. Dodatkowy pokój na parterze – obecnie gabinet, idealny również
jako garderoba, pokój dla osoby z niepełnosprawnością ruchową lub
pokój gościnny,
5. Łazienka – przestronna, z dużym prysznicem,
6. Hol – z zabudowaną szafą.

PIĘTRO

1. 3 pokoje:
• dwa pokoje z widokiem na ogród – identyczne, lustrzane układy,
• jeden pokój ze skosem, z miejscem na zabudowaną szafę, z
widokiem na osiedle,
2. Hol – wyposażony w klimatyzację oraz bramkę zabezpieczającą
zejście na parter,
3. Łazienka – duża i funkcjonalna z wanna, WC i bidetem, dwiema
umywalkami oraz oknem wpuszczającym naturalne światło. Dodatkowo
wydzielona przestrzeń na pralkę.

PODDASZE UŻYTKOWE

• Funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji dodatkowego
pokoju, garderoby lub strefy przechowywania,
• Okna dachowe zapewniające naturalne doświetlenie,
• Wykonane schody prowadzące na poddasze.

PARAMETRY TECHNICZNE

1. Powierzchnia działki 161,19 m2
2. Klimatyzacja na parterze i piętrze z funkcją ogrzewania, obie
posiadają niezależne jednostki i instalacje,
3. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na
piętrze,
4. W pokojach grzejniki,
5. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym,
6. Rolety zewnętrzne na całym parterze,
7. Rok budowy: 2017,
8. Dostęp do światłowodu,
9. Ogród z tarasem oraz dodatkowym schowkiem na narzędzia,
10. Przed budynkiem ogrodzony teren z możliwością wykonania
podjazdu dla samochodu.

LOKALIZACJA

Dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu ręki!

• W pobliżu sklepy: Biedronka, Dino,
• Przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej,
• Ścieżki rowerowe i spacerowe,
• Bliska odległość do lasu,
• Szybki i wygodny dojazd do centrum Lubina,
• Kameralne, nowe osiedle.

To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących komfort, nowoczesne
rozwiązania oraz spokojną, zieloną okolicę z doskonałą
infrastrukturą.

CENA: 1 000 000 ZŁ

Opłata do zarządcy: ok. 65 zł miesięcznie (odśnieżanie i
oświetlenie drogi dojazdowej)

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

Prezentujemy na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej
(szereg środkowy) o powierzchni 135 m², zlokalizowany na kameralnym,
nowoczesnym osiedlu Małomice w Lubinie, przy ul. Jerzego Kuleja.
Nieruchomość wybudowana w 2017 roku, oferuje 5 pokoi, użytkowe
poddasze oraz prywatny ogródek, tworząc funkcjonalną i wygodną
przestrzeń do życia dla całej rodziny.

Cały parter, wejście do domu oraz wyjście do ogrodu są całkowicie
pozbawione barier architektonicznych, co gwarantuje codzienny komfort,
swobodę poruszania się i pełną dostępność przestrzeni. Atutem
oferty jest funkcjonalny pokój na parterze, idealny jako sypialnia,
gabinet lub pokój dla osób z ograniczoną sprawnością ruchową.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Na powierzchnię 135 m² składają się:

PARTER

1. Wiatrołap.
2. Przestronny salon z jadalnią – doskonale doświetlony dzięki
dużym oknom, wyposażony w klimatyzację, bezpośrednie wyjście na
taras i ogród,
3. Otwarta kuchnia – meble w zabudowie wykonane na wymiar, w pełni
wyposażona: zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz
piec – wszystko w zabudowie oraz płytę indukcyjną,
4. Dodatkowy pokój na parterze – obecnie gabinet, idealny również
jako garderoba, pokój dla osoby z niepełnosprawnością ruchową lub
pokój gościnny,
5. Łazienka – przestronna, z dużym prysznicem,
6. Hol – z zabudowaną szafą.

PIĘTRO

1. 3 pokoje:
• dwa pokoje z widokiem na ogród – identyczne, lustrzane układy,
• jeden pokój ze skosem, z miejscem na zabudowaną szafę, z
widokiem na osiedle,
2. Hol – wyposażony w klimatyzację oraz bramkę zabezpieczającą
zejście na parter,
3. Łazienka – duża i funkcjonalna z wanna, WC i bidetem, dwiema
umywalkami oraz oknem wpuszczającym naturalne światło. Dodatkowo
wydzielona przestrzeń na pralkę.

PODDASZE UŻYTKOWE

• Funkcjonalna przestrzeń z możliwością aranżacji dodatkowego
pokoju, garderoby lub strefy przechowywania,
• Okna dachowe zapewniające naturalne doświetlenie,
• Wykonane schody prowadzące na poddasze.

PARAMETRY TECHNICZNE

1. Powierzchnia działki 161,19 m2
2. Klimatyzacja na parterze i piętrze z funkcją ogrzewania, obie
posiadają niezależne jednostki i instalacje,
3. Ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na
piętrze,
4. W pokojach grzejniki,
5. Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym,
6. Rolety zewnętrzne na całym parterze,
7. Rok budowy: 2017,
8. Dostęp do światłowodu,
9. Ogród z tarasem oraz dodatkowym schowkiem na narzędzia,
10. Przed budynkiem ogrodzony teren z możliwością wykonania
podjazdu dla samochodu.

LOKALIZACJA

Dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu ręki!

• W pobliżu sklepy: Biedronka, Dino,
• Przystanek bezpłatnej komunikacji miejskiej,
• Ścieżki rowerowe i spacerowe,
• Bliska odległość do lasu,
• Szybki i wygodny dojazd do centrum Lubina,
• Kameralne, nowe osiedle.

To idealna propozycja dla rodzin, osób ceniących komfort, nowoczesne
rozwiązania oraz spokojną, zieloną okolicę z doskonałą
infrastrukturą.

CENA: 1 000 000 ZŁ

Opłata do zarządcy: ok. 65 zł miesięcznie (odśnieżanie i
oświetlenie drogi dojazdowej)

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.