Lokale na sprzedaż Lubin

Opis oferty

Idealna inwestycja - gotowy lokal użytkowy z potencjałem i
możliwością adaptacji na cele mieszkalne!

Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal
handlowo-usługowy o powierzchni 110,31 m², zlokalizowany przy ul.
Polnej w Lubinie - w znakomitym punkcie komunikacyjnym, z dostępem do
infrastruktury miejskiej, w bezpośrednim ciągu pieszych oraz z
bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej drogi.

Dodatkowy atut inwestycyjny - stały dochód pasywny!
W cenie lokalu zawarta jest umowa bezterminowa z bankomatem Santander,
który znajduje się w tym samym budynku i generuje atrakcyjną stopę
zwrotu!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

I. Powierzchnia całkowita: 110,31 m² w skład której wchodzą:

1. Pomieszczenie 1 - 30,46 m²
2. Pomieszczenie 2 - 42,92 m²
3. Pomieszczenie 3 - 10,70 m²
4. WC - 2,06 m²
5. Łazienka - 5,66 m²
6. Korytarz - 9,71 m²
7. Klatka schodowa - 8,80 m²

I. Lokal znajduje się na I piętrze
II. Dwa niezależne wejścia - od frontu i od strony zaplecza
III. Dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
IV. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
V. Klimatyzacja oraz monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo

ATUTY

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, markety, przystanek autobusowy,
lokale usługowe i mieszkaniowe. Idealne miejsce na prowadzenie
działalności gospodarczej!

WYSOKA FUNKCJONALNOŚĆ
Układ lokalu pozwala na dowolną aranżację i adaptację pod:
• biuro rachunkowe, kancelarię, gabinet
• firmę usługową
• działalność medyczną, edukacyjną, IT
• siedzibę firmy lub placówkę bankową
• lokal mieszkalny – np. na wynajem lub kwatery pracownicze

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚĆ ROZWOJU
Nieruchomość gotowa do użytkowania, z możliwością rozbudowy
funkcji, przekształcenia na cele mieszkaniowe lub połączenia
funkcji biurowo-mieszkalnej.

CENA: 669 000 zł netto
ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

Idealna inwestycja - gotowy lokal użytkowy z potencjałem i
możliwością adaptacji na cele mieszkalne!

Oferujemy na sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal
handlowo-usługowy o powierzchni 110,31 m², zlokalizowany przy ul.
Polnej w Lubinie - w znakomitym punkcie komunikacyjnym, z dostępem do
infrastruktury miejskiej, w bezpośrednim ciągu pieszych oraz z
bardzo dobrą ekspozycją od strony głównej drogi.

Dodatkowy atut inwestycyjny - stały dochód pasywny!
W cenie lokalu zawarta jest umowa bezterminowa z bankomatem Santander,
który znajduje się w tym samym budynku i generuje atrakcyjną stopę
zwrotu!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

I. Powierzchnia całkowita: 110,31 m² w skład której wchodzą:

1. Pomieszczenie 1 - 30,46 m²
2. Pomieszczenie 2 - 42,92 m²
3. Pomieszczenie 3 - 10,70 m²
4. WC - 2,06 m²
5. Łazienka - 5,66 m²
6. Korytarz - 9,71 m²
7. Klatka schodowa - 8,80 m²

I. Lokal znajduje się na I piętrze
II. Dwa niezależne wejścia - od frontu i od strony zaplecza
III. Dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem
IV. Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny
V. Klimatyzacja oraz monitoring zapewniają komfort i bezpieczeństwo

ATUTY

DOSKONAŁA LOKALIZACJA
W sąsiedztwie szkoła, przedszkole, markety, przystanek autobusowy,
lokale usługowe i mieszkaniowe. Idealne miejsce na prowadzenie
działalności gospodarczej!

WYSOKA FUNKCJONALNOŚĆ
Układ lokalu pozwala na dowolną aranżację i adaptację pod:
• biuro rachunkowe, kancelarię, gabinet
• firmę usługową
• działalność medyczną, edukacyjną, IT
• siedzibę firmy lub placówkę bankową
• lokal mieszkalny – np. na wynajem lub kwatery pracownicze

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚĆ ROZWOJU
Nieruchomość gotowa do użytkowania, z możliwością rozbudowy
funkcji, przekształcenia na cele mieszkaniowe lub połączenia
funkcji biurowo-mieszkalnej.

CENA: 669 000 zł netto
ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.