Domy na sprzedaż Lubin

Opis oferty

ZIELONE WZGÓRZE – PRESTIŻOWY KOMPLEKS DOMÓW W WIERCIENIU / 15
MINUT AUTEM OD LUBINA!

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

OFERTA TYLKO DLA WYMAGAJĄCYCH KLIENTÓW.

Prezentujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom w kameralnym
kompleksie składającym się z 4 domów jednorodzinnych, które
powstały w oparciu o starannie przemyślany, autorski projekt.

Każdy z budynków zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i
komforcie mieszkańców, a cała inwestycja stanowi zamknięty,
ogrodzony i monitorowany kompleks, położony na skraju malowniczego
lasu w miejscowości Wiercień, w gminie Lubin.

Droga w środku osiedla, wzdłuż chodnika, będzie się wyróżniała
dekoracyjną roślinnością, taką jak tawuła złota, berberys
czerwony, katalpa surmia, oraz subtelnymi, niskimi lampami, tworząc
przytulną atmosferę.

Nieruchomość w kompleksie „Zielone Wzgórze” to idealna
propozycja dla osób szukających spokoju i komfortu z dala od
zgiełku miasta, a jednocześnie w dogodnej odległości od Lubina i
Legnicy (zaledwie 15 minut jazdy).

Jedna z sypialni w każdym z 4 domów będzie miała prywatny taras z
eleganckimi, pełnoszklanymi barierkami, zapewniając tym samym
idealne warunki do stworzenia strefy relaksu z jacuzzi, z
zachwycającym widokiem na malowniczy las.

Teren osiedla będzie oświetlony, co sprawi, że cała przestrzeń
będzie jasna i dobrze doświetlona.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Dom ma powierzchnię użytkową wynoszącą 162,81m², na którą
składają się:
PARTER:
• Garaż w bryle budynku,
• Wiatrołap,
• Garderoba,
• Pomieszczenie gospodarcze,
• WC,
• Sypialnia z garderobą oraz łazienką z WC,
• Korytarz,
• Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras.
PIĘTRO:
• Sypialnia z balkonem francuskim,
• Łazienka z WC,
• Sypialnia z wyjściem na taras.

2) Teren jest uzbrojony w wodociąg, kanalizację gminną, a także w
sieci elektryczną i gazową.
3) Działka o powierzchni 1095m².
4) Monitoring osiedla – 7 kamer i rejestrator – dostęp z
aplikacji.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA – osiedle ,,Zielone Wzgórze” usytuowane jest w
Wiercieniu, w gminie Lubin, w dogodnej odległości zaledwie 15 minut
jazdy od Lubina oraz Legnicy. Inwestycja znajduje się przy asfaltowej
drodze wewnętrznej, charakteryzującej się bardzo ograniczonym
ruchem kołowym, co zapewnia ciszę i spokój.
2) FUNKCJONALNOŚĆ I KOMFORT – domy w projekcie ,,Zielone
Wzgórze” mają bardzo podobny układ funkcjonalny. Wszystkie
podstawowe funkcje umieszczono na parterze budynku, a dodatkowa
przestrzeń znajduje się na poddaszu, gdzie zaplanowano łazienkę
oraz dwa duże pokoje. Jedną z sypialni w każdym domu wyróżnia
wyjście na przestronny taras, który stwarza idealne warunki do
relaksu. To miejsce, gdzie można zainstalować jacuzzi, tworząc w
ten sposób strefę wypoczynkową na świeżym powietrzu, idealną do
regeneracji po ciężkim dniu. Garaż dwustanowiskowy z miejscem na
rowery i narzędzia ogrodowe zapewnia wygodę użytkowania.
3) STANDARD WYKOŃCZENIA – dom w stanie deweloperskim gotowy do
wykończenia wnętrz wg własnych preferencji.
4) BEZPIECZEŃSTWO – teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany,
zapewniając komfort i bezpieczeństwo.

DOSTĘPNE BUDYNKI:
1) BUDYNEK A – powierzchnia użytkowa: 165,2m², pow. działki
991m².
2) BUDYNEK B – powierzchnia użytkowa: 162,81m², pow. działki
1095m².
3) BUDYNEK AL – powierzchnia użytkowa 165,2m², pow. działki
898m².
4) BUDYNEK BL – powierzchnia użytkowa 162,81m², pow. działki
1021m².

Niniejsza oferta dotyczy budynku B.

WYSOKIEJ JAKOŚCI WYPOSAŻENIE

Oferowany dom został wyposażony w nowoczesne instalacje, takie jak:
• ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym,
• instalacja elektryczna, antenowa, alarmowa i monitoring,
• przygotowanie pod montaż pompy ciepła oraz czterech
klimatyzatorów, które mogą zostać zamontowane na zlecenie nabywcy,
• schody w budynku mają drewnianą konstrukcję, z możliwością
obłożenia drewnem lub płytkami, co pozwala na personalizację
przestrzeni,
• okna trzyszybowe na profilach Rehau w kolorze grafitowym, z
elektrycznymi roletami,
• w łazienkach został zamontowany stelaż podtynkowy pod bidet i
ubikację,
• parter ogrzewanie podłogowe, poddasze kaloryfery.

DODATKOWE UDOGODNIENIA
Budynek poprzez usytuowanie na wyższym poziomie został wyposażony w
zbiorniki na wodę opadową oraz instalację elektryczną,
przygotowaną do podłączenia pomp do nawadniania, Taras, znajdujący
się na części dachu garażu, posiada nawierzchnię z desek
kompozytowych i jest otoczony barierkami całoszklanymi z trzech
stron.

CENA: 1.290.000 zł

BEZ PODATKU 2%PCC.

To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem domu w malowniczej
lokalizacji, oferującym najwyższy standard wykończenia oraz komfort
mieszkania w zgodzie z naturą. Jeśli interesuje Państwa więcej
informacji o pozostałych budynkach, prosimy o kontakt.

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPYTAJ O KREDYT!

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
DOMINIKA IZBICKA
+48 792 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER - NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe - oferujemy
pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji - jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU S.A.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną - uczestniczymy
i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia
transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)