Domy na sprzedaż Lubin

Opis oferty

DOBRA LOKALIZACJA!

DOSKONAŁA OFERTA NA ZAMIESZKANIE W JEDNYM MIEJSCU I PROWADZENIE
DZIAŁALNOŚCI!

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!!! – W CENTRUM LUBINA, W
BEZPOŚREDNIM CIĄGU RUCHU PIESZYCH!

Zapraszamy do odkrycia niepowtarzalnej nieruchomości przy ul.
Wierzbowej w Lubinie, który zachwyca swoim stylem i
wszechstronnością.

OFERTA OBEJMUJE:

1. Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży 5-pokojowego
domu o powierzchni 133,15m2, z działką 6,20 ara oraz tarasem o
powierzchni 40m2 + GARAŻ W BRYLE.

2. W bryle budynku znajduje się wydzielony lokal (możliwość
przearanżowania na kolejny pokój mieszkalny w domu), idealny na
wynajem lub jako przestrzeń do prowadzenia własnej działalności,
co czyni tę nieruchomość bardzo funkcjonalną oraz komfortową. W
pomieszczeniu znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny firmy Viessmann.

3. DODATKOWO: Na terenie obiektu znajduje się obszerny budynek,
który może służyć jako garaż na duże auto lub być
przekształcony na dodatkową przestrzeń do prowadzenia
działalności. Obecnie znajduje się tam funkcjonująca
działalność, co dodaje atrakcyjności tej ofercie.

OBA LOKALE UŻYTKOWE POSIADAJĄ DUŻE WITRYNY REKLAMOWE!

UWAGA: obecnie wydzielony lokal w bryle budynku oraz obszerny obiekt
na działce są wynajmowane, a dochód z nich pokrywa w całości
koszty utrzymania domu!!!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia mieszkalna domu to 133,15m2, na którą składają
się:
PARTER:
• przestronny hol z kominkiem,
• wiatrołap,
• przytulny salon z wykuszem,
• WC,
• jadalnia,
• kuchnia.
PIĘTRO:
• duży korytarz,
• sypialnia z dwoma balkonami z widokiem na zielony ogród,
• sypialnia z wyjściem na taras,
• pokój (obecnie garderoba),
• łazienka z WC i prysznicem.
PIWNICA:
• kotłownia z serwisowanym trzyletnim piecem jednofunkcyjnym z
zasobnikiem wody (firmy Viessmann),
• kuchnia,
• pomieszczenie gospodarcze oraz magazynowe,
• garaż z kanałem.
2) Rolety zewnętrze: góra, dół.
3) Ogrzewanie gazowe i kominkowe.
4) Lokale usługowe o powierzchni 45m2 (każdy z nich).
5) Zagospodarowany podjazd przed budynkiem.
6) Do działki przynależy grunt dzierżawiony o powierzchni 220 m2 w
kwocie 100 zł/mc.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA – DOSKONAŁA, z bliskością do wszelkich udogodnień
miejskich, takich jak markety spożywcze, lokale usługowe, przystanki
darmowej komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole czy restauracje.
W pobliżu znajduje się wiele tras rowerowych oraz ścieżek
pieszych. W okolicy znajduje się wiele domów w zabudowie
jednorodzinnej. Mimo bliskości ulicy, hałas i zgiełk codziennego
życia pozostają daleko, co czyni to miejsce idealnym dla osób
ceniących sobie komfort i relaks.
2) FUNKCJONALNOŚĆ - nieruchomość łączy w sobie komfort
mieszkania i funkcjonalność prowadzenia działalności. Oferuje
wydzielony lokal na wynajem, co stwarza możliwość dodatkowego
dochodu, oraz przestrzeń do własnej działalności. Dodatkowo,
podpiwniczenie z letnią kuchnią oraz garaż w bryle i osobny budynek
oferują wiele opcji wykorzystania. Piękny ogród z iglastymi
drzewami, drewutnią oraz dogodna lokalizacja w pobliżu udogodnień
sprawiają, że to idealne miejsce do życia i pracy. Duże okna na
nieruchomości zapewniają naturalne światło.
3) STANDARD WYKOŃCZENIA - wnętrza domu urzekają swoim
niepowtarzalnym oraz przytulnym charakterem. W jadalni znajduje się
piękna deska barlinecka, natomiast w salonie i holu podłoga
wykończona jest parkietem, co dodaje ciepła i charakteru całej
przestrzeni. Całość jest zadbana, a dekoracje porcelanowe
wprowadzają wyjątkowy klimat.
4) BEZPIECZEŃSTWO – na terenie domu zainstalowano system alarmowy
oraz monitoring.
5) WYPOSAŻENIE – w cenie nieruchomości zawarte są wszystkie
stałe elementy wyposażenia, co oznacza, że kuchnia, łazienki oraz
inne pomieszczenia są już w pełni przygotowane do użytkowania.
Pozostałe meble i dekoracje są kwestią do omówienia.

CENA: 1.150.000 ZŁ

Ta oferta to idealne połączenie funkcjonalności i estetyki, które
sprawia, że ten dom w Lubinie jest gotowy do zamieszkania. Skontaktuj
się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć, jak wiele
możliwości oferuje ta wyjątkowa nieruchomość!

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

DOBRA LOKALIZACJA!

DOSKONAŁA OFERTA NA ZAMIESZKANIE W JEDNYM MIEJSCU I PROWADZENIE
DZIAŁALNOŚCI!

NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM!!! – W CENTRUM LUBINA, W
BEZPOŚREDNIM CIĄGU RUCHU PIESZYCH!

Zapraszamy do odkrycia niepowtarzalnej nieruchomości przy ul.
Wierzbowej w Lubinie, który zachwyca swoim stylem i
wszechstronnością.

OFERTA OBEJMUJE:

1. Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży 5-pokojowego
domu o powierzchni 133,15m2, z działką 6,20 ara oraz tarasem o
powierzchni 40m2 + GARAŻ W BRYLE.

2. W bryle budynku znajduje się wydzielony lokal (możliwość
przearanżowania na kolejny pokój mieszkalny w domu), idealny na
wynajem lub jako przestrzeń do prowadzenia własnej działalności,
co czyni tę nieruchomość bardzo funkcjonalną oraz komfortową. W
pomieszczeniu znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny firmy Viessmann.

3. DODATKOWO: Na terenie obiektu znajduje się obszerny budynek,
który może służyć jako garaż na duże auto lub być
przekształcony na dodatkową przestrzeń do prowadzenia
działalności. Obecnie znajduje się tam funkcjonująca
działalność, co dodaje atrakcyjności tej ofercie.

OBA LOKALE UŻYTKOWE POSIADAJĄ DUŻE WITRYNY REKLAMOWE!

UWAGA: obecnie wydzielony lokal w bryle budynku oraz obszerny obiekt
na działce są wynajmowane, a dochód z nich pokrywa w całości
koszty utrzymania domu!!!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia mieszkalna domu to 133,15m2, na którą składają
się:
PARTER:
• przestronny hol z kominkiem,
• wiatrołap,
• przytulny salon z wykuszem,
• WC,
• jadalnia,
• kuchnia.
PIĘTRO:
• duży korytarz,
• sypialnia z dwoma balkonami z widokiem na zielony ogród,
• sypialnia z wyjściem na taras,
• pokój (obecnie garderoba),
• łazienka z WC i prysznicem.
PIWNICA:
• kotłownia z serwisowanym trzyletnim piecem jednofunkcyjnym z
zasobnikiem wody (firmy Viessmann),
• kuchnia,
• pomieszczenie gospodarcze oraz magazynowe,
• garaż z kanałem.
2) Rolety zewnętrze: góra, dół.
3) Ogrzewanie gazowe i kominkowe.
4) Lokale usługowe o powierzchni 45m2 (każdy z nich).
5) Zagospodarowany podjazd przed budynkiem.
6) Do działki przynależy grunt dzierżawiony o powierzchni 220 m2 w
kwocie 100 zł/mc.

ATUTY:
1) LOKALIZACJA – DOSKONAŁA, z bliskością do wszelkich udogodnień
miejskich, takich jak markety spożywcze, lokale usługowe, przystanki
darmowej komunikacji miejskiej, szkoła, przedszkole czy restauracje.
W pobliżu znajduje się wiele tras rowerowych oraz ścieżek
pieszych. W okolicy znajduje się wiele domów w zabudowie
jednorodzinnej. Mimo bliskości ulicy, hałas i zgiełk codziennego
życia pozostają daleko, co czyni to miejsce idealnym dla osób
ceniących sobie komfort i relaks.
2) FUNKCJONALNOŚĆ - nieruchomość łączy w sobie komfort
mieszkania i funkcjonalność prowadzenia działalności. Oferuje
wydzielony lokal na wynajem, co stwarza możliwość dodatkowego
dochodu, oraz przestrzeń do własnej działalności. Dodatkowo,
podpiwniczenie z letnią kuchnią oraz garaż w bryle i osobny budynek
oferują wiele opcji wykorzystania. Piękny ogród z iglastymi
drzewami, drewutnią oraz dogodna lokalizacja w pobliżu udogodnień
sprawiają, że to idealne miejsce do życia i pracy. Duże okna na
nieruchomości zapewniają naturalne światło.
3) STANDARD WYKOŃCZENIA - wnętrza domu urzekają swoim
niepowtarzalnym oraz przytulnym charakterem. W jadalni znajduje się
piękna deska barlinecka, natomiast w salonie i holu podłoga
wykończona jest parkietem, co dodaje ciepła i charakteru całej
przestrzeni. Całość jest zadbana, a dekoracje porcelanowe
wprowadzają wyjątkowy klimat.
4) BEZPIECZEŃSTWO – na terenie domu zainstalowano system alarmowy
oraz monitoring.
5) WYPOSAŻENIE – w cenie nieruchomości zawarte są wszystkie
stałe elementy wyposażenia, co oznacza, że kuchnia, łazienki oraz
inne pomieszczenia są już w pełni przygotowane do użytkowania.
Pozostałe meble i dekoracje są kwestią do omówienia.

CENA: 1.150.000 ZŁ

Ta oferta to idealne połączenie funkcjonalności i estetyki, które
sprawia, że ten dom w Lubinie jest gotowy do zamieszkania. Skontaktuj
się z nami, aby umówić się na prezentację i odkryć, jak wiele
możliwości oferuje ta wyjątkowa nieruchomość!

ZAPYTAJ O KREDYT!

Dodatkowo dla strony Kupującej ANSWER NIERUCHOMOŚCI oferuje
wspólnie wypracowany ze swoimi Partnerami PAKIET RABATÓW na projekt
aranżacji, a także asortyment wykończenia wnętrz.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:

KAROLINA MAZUR
+48 731 - pokaż numer telefonu -
@

ANSWER – NOWA JAKOŚĆ OBSŁUGI RYNKU NIERUCHOMOŚCI
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe –
oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym
biurem działającym w oparciu o Licencję Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną
ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną –
uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do
zakończenia transakcji.
answer s.c. A. Kubica-Radek, A. Dajewska
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin
www.answer-home.pl
www.answer-nieruchomosci.pl
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.