Mieszkania na sprzedaż Lubin

Opis oferty

Budynek w ścisłym centrum Lubina przy ul. Łokietka, o łącznej
powierzchni 1255m2 o funkcji usługowo-mieszkaniowej.
Cena za m2 jest bardzo atrakcyjna  niespełna 560 zł/m2!!!

✅Lokalizacja:

W najbliższym otoczeniu znajduję się: rynek, zabudowa wielorodzinna
oraz usługowa, szkoła, sklepy, galeria handlowa, Urząd Miasta,
Centrum Kultury. 

✅Uwarunkowania planistyczne:

Zgodnie z uchwałą nr XLVI/346/23 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 7
lipca 2023 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego nr 85 miasta Lubina teren jest oznaczony symbolem -
9MW-U (funkcje podstawowe): 
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami lub
handlem detalicznym,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
c) usługi,
d) handel detaliczny

✅Opis:

Świetna okazja inwestycyjna dla dewelopera bądź flipera, który
dostrzeże okazję i zaadoptuje budynki pod mieszkania, bądź lokale
użytkowe na sprzedaż lub wynajem!!!
Budynki mieszkaniowo - usługowe tuż przy rynku w Lubinie znajdzie na
pewno dużo zainteresowanych.
Na sprzedaż duża działka o powierzchni 1 663 m2
zabudowana budynkiem biurowym, wolnostojącym dwu- i
trzykondygnacyjnym w całości podpiwniczonym.  Powierzchnia
największego budynku wynosi 1161 m2. Budynek z 1994 r. wykonany w
technologii tradycyjnej jako murowany z elementów ściennych
drobnowymiarowych. Na działce znajdują się również garaż i
budynek techniczny. Nieruchomości położona jest w drugiej linii
zabudowy, bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Na
działce znajduję się przestrzeń na rozbudowę obecnych zabudowań
lub przeznaczenie terenu na miejsca parkingowe.

✅Stan prawny:

- użytkowanie wieczyste, grudzień 2089
- droga - własność

✅Tryb sprzedaży: 
- Negocjacje
- cena jest kwotą netto 
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych
dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości,
dotyczącej:
- powierzchni 448,86 m2 w budynkach, na zasadzie użytkowania
- powierzchni 147,14 m2 w gruncie, na zasadzie służebności
przesyłu
- powierzchni 3,84 m2 na gruncie, na zasadzie służebności
przesyłu
- powierzchni 83,1 m2 na elewacji, na zasadzie służebności
przesyłu
- powierzchni 41 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu 
Konieczność ustanowienia możliwości swobodnego wjazdu na teren
nieruchomości, swobodnego i nieograniczonego dostępu do pomieszczeń
technicznych w budynku biurowo- technicznym, oraz infrastruktury
technicznej w gruncie  dla pracowników OPL i partnerów technicznych
OPL.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, z przyjemnością o niej
opowiem. Serdecznie zapraszam na prezentację - warto sprawdzić, czy
to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Zapraszam również do rozmowy
przy pysznej kawie w naszym biurze w Nysie przy ul. Celnej 13/1.
Odpowiem na każde pytanie.

Agent Nieruchomości
Leszek Pluciński

Swoim Klientom pomagamy bezpłatnie również w uzyskaniu
najkorzystniejszej oferty kredytowej!

Przede wszystkim bezpieczeństwo transakcji i satysfakcja klienta!

Zapraszam do współpracy!

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)